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首先，我們拿到一塊地
依據(jù)政府紅線和當(dāng)?shù)赜玫貤l件
先做整個(gè)地塊的整體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案
主要有總平面圖及建筑平面、外立面方案
再綜合其他內(nèi)容
就可以制定出項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃
也稱修詳規(guī)
修詳規(guī)經(jīng)過(guò)政府規(guī)劃委員會(huì)專家審批通過(guò)后，就可以拿到規(guī)劃許可證
這就表明政府部門(mén)
同意了我們這塊地的規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案
接著可以進(jìn)入施工階段
按照政府批復(fù)的修詳規(guī)
設(shè)計(jì)施工圖
主要包括
建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等施工圖紙
這些圖紙是后期土建、安裝、鋼構(gòu)等施工隊(duì)伍的工作指導(dǎo)。
如果把一座建筑比做人
建筑施工圖規(guī)定的就是他的五官長(zhǎng)相
結(jié)構(gòu)施工圖表現(xiàn)骨骼肌肉
水暖電展現(xiàn)的就是毛細(xì)血管
施工圖經(jīng)第三方審圖機(jī)構(gòu)審批通過(guò)后
就可以獲得施工圖審查合格證
有了審圖合格證才能拿到施工許可證
項(xiàng)目就可以開(kāi)始施工了
總結(jié)一下，需要的有兩大類
修詳規(guī)及施工圖
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